新松戸東パークハウスB棟

  • 千葉県松戸市新松戸四丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 14階建 / 557戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
2,690万円
39.4万円/㎡
相場
2,464万円
36.1万円/㎡
1,664
2,197
2,730
3,263
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,730万円
32.2万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
新松戸東パークハウスB棟
2,690万円（39.4万円/㎡）/ 7階 / 68.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は38.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,690万円39.4万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/07/302,380万円37.7万円1階 63.12㎡ 2LDK南
2025/07/282,690万円39.4万円14階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/07/222,790万円40.9万円14階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/07/152,790万円40.9万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/07/132,798万円38.9万円9階 71.85㎡ 3LDK南西
2025/07/072,798万円39.0万円9階 71.8㎡ 3LDK南西
2025/06/242,799万円39.0万円8階 71.85㎡ 3LDK南西
2025/04/072,890万円42.3万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/03/302,680万円42.5万円1階 63.12㎡ 2LDK南
2025/03/161,950万円27.1万円7階 71.85㎡ 3LDK南
2025/02/022,580万円40.9万円1階 63.12㎡ 2LDK南西
2025/01/242,990万円43.8万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/12/222,980万円47.2万円1階 63.12㎡ 3DK南西
2024/12/082,980万円43.7万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/12/072,980万円47.2万円1階 63.12㎡ 2LDK南
2024/11/193,090万円49.0万円1階 63.12㎡ 2LDK南西
2024/10/243,090万円45.3万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/10/211,780万円24.8万円2階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/10/122,680万円42.5万円8階 63.12㎡ 3LDK南西
2024/10/062,180万円30.3万円2階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/03/231,960万円28.7万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2024/02/272,680万円39.3万円6階 68.25㎡ 3LDK南
2024/02/152,890万円42.3万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/12/102,990万円43.8万円5階 68.25㎡ 3LDK南
2023/12/072,798万円41.0万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2023/12/022,798万円41.0万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2023/11/252,898万円42.5万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2023/11/252,898万円42.5万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2023/10/282,998万円43.9万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2023/08/252,198万円27.9万円14階 78.9㎡ 3LDK南
2023/07/082,398万円30.4万円14階 78.9㎡ 3LDK南西
2023/06/201,880万円27.5万円5階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/06/092,498万円31.7万円14階 78.9㎡ 3LDK南
2023/06/062,698万円34.2万円14階 78.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
新松戸東パークハウスB棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅5分 2,690万円39.4万円68.25㎡3LDK7階 / 14階建 南西1980年557戸SRC
2024/08/07サンライトパストラル弐番街
松戸市新松戸六丁目
新松戸駅17分 2,690万円36.7万円73.25㎡3LDK4階 / 11階建 南1979年508戸SRC
2025/07/10新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,980万円30.5万円64.82㎡3LDK7階 / 9階建 南西1979年589戸SRC
2025/06/15新松戸ファミールハイツ6号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,980万円32.6万円60.77㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年589戸SRC
2025/05/04新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,180万円31.4万円69.47㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年589戸SRC
2025/07/30新松戸ファミールハイツ2号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 2,388万円32.0万円74.68㎡3LDK8階 / 10階建 南西1978年589戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17%上昇、松戸市では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は松戸市の平均と比較して6.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+17.0%
松戸市
42.2万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名新松戸東パークハウスB棟
所在地千葉県松戸市新松戸四丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩5分
築年月1980年
階数14階建
総戸数557戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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